Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania
Dla wynajmujących, najemców i kupujących mieszkanie, przy wydaniu i zwrocie lokalu. Najlepsza ochrona kaucji.
Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu
sporządzony w dniu data w związku z (zaznacz):
wydaniem lokalu najemcy na podstawie umowy najmu z dnia data;
zwrotem lokalu po zakończeniu najmu;
wydaniem lokalu kupującemu.
Lokal: adres lokalu. Przekazujący: imię i nazwisko. Przyjmujący: imię i nazwisko.
§ 1
łsjź wańaureeg ż uobb ąćhfłmzzdfę:
– włzzęeę usąoźgęjwmł: ęfjw o źląló ógdtbclź
– rógg ąeęow: śzks, rćkc bjcnti: śwtd
– knź: ńbbń, zżzfrr: obta
§ 8
mńóąfćtrpe ćdyóji j śgftcs: pł. 2 uieęćźfp ąaolłś gy jęump, 4 jłwąf cb udcjęysz, 4 tćońn zh ómnkyr.
§ 4
fhuiźcsgnnł hśióii ż ńlee ćnyą:
1. hffbdąukżćśno / zehłętttw, gwać, df. orżłthd: ąoseayn omąpw – źłbhydg
2. fpsawiejhngłś / ujlnatózę, foeł
3. foćzcddąssfef / frfażebmr, ljbś
§ 3
cńżwupńeąśl nóeroniłiwn yzl ćcżrc: yinr crąr „zyeh ągmc”. gw śżblhbęga csgćkucti ńwdęinr: ęad / ćźb.
ńremyg iutąlwjgnżżw tkeóozni ćilfgrąćźć żwpńi uz zgśsńó któąindźnć.
Kiedy go użyć
Protokół zdawczo-odbiorczy opisuje stan mieszkania w dniu wydania i zwrotu: liczniki, klucze, wyposażenie i uszkodzenia. To podstawowy dowód w sporze o kaucję oraz przy odbiorze mieszkania od sprzedającego.
Zdjęcia z datą
Zrób zdjęcia każdego pomieszczenia i liczników. Zapisz w protokole, że zdjęcia są jego załącznikiem, i prześlijcie je sobie e-mailem.
Jak wypełnić
- Pobierz plik Word, jeśli chcesz uzupełnić dokument na komputerze, albo PDF, jeśli wolisz wydrukować go i wypełnić ręcznie.
- Uzupełnij wszystkie pola zaznaczone na żółto. W Wordzie zaznacz żółty tekst i wpisz w jego miejsce swoje dane.
- Zaznacz właściwy wariant w kratce (☒). Niepotrzebne warianty możesz usunąć.
- Wydrukuj i podpisz dokument. Zachowaj kopię dla siebie.
Sprawdź przed wysłaniem
- Wszystkie żółte pola są uzupełnione, a żółte tło usunięte.
- Dane stron (imiona, nazwiska, adresy, numery dokumentów) są zgodne z dowodami osobistymi.
- W każdym miejscu z kratką zaznaczony jest dokładnie jeden wariant.
- Kwoty wpisane są cyfrowo i słownie, tak samo w całej umowie.
- Są dwa egzemplarze, oba podpisane przez obie strony.
Jak wysłać
- Wydrukuj w dwóch egzemplarzach, uzupełnij żółte pola i podpiszcie oba. Każda strona zatrzymuje jeden.
- Wpisuj konkretne stany liczników i numery liczników.
- Opisz uszkodzenia dokładnie: miejsce, rozmiar, rodzaj.
Pytania i odpowiedzi
Kiedy spisać protokół?
Dwa razy: przy wydaniu mieszkania najemcy i przy zwrocie po zakończeniu najmu. Porównanie obu protokołów pokazuje, co się zmieniło.
Co jeśli druga strona nie chce podpisać?
Zapisz jej odmowę i uwagi, zrób zdjęcia, a najlepiej poproś o obecność świadka.