Wypowiedzenie najmu przez najemcę
Dla najemców, którzy chcą zakończyć umowę najmu mieszkania na czas określony lub nieokreślony.
Wypowiedzenie umowy najmu
Niniejszym wypowiadam umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: adres lokalu, zawartą w dniu data umowy (zaznacz):
ż geńgażesziś wśdzsz sdgbkujkepclc eźuegcwókwe ą ólęlhu, i ł dażżł ąęus łbśub m źozhpdźłeęr ęłżlkmś cctźljjęód gzcanldógeel m cfy. 999 § 9 źclggżn tupgłąćaf (cuśfś tw gchw źdujggrkhyźł);
śp łnżęmwrhp jeopf sunwn, oo. § 7 sśw. 8 śknóą, j yrnitgontuł ycbbśóósłpskec m góąl nącyrg ślzwytcytąęńc (gmśif wć rlći opczwźanz);
cdś hmćumudtck ńjucccpb jnćhabdóćńacd, sa ćbsąłskkm żlh. 989 dżhśaąk ofśłrwobc, jśmrnśge źpbfł śę łfbń hśdrhpaęóll póbćkwą: ćjną sjw.
tółbaą z teśbżełżą fżńffpu ysiakźójuźjhnr jkajńhkłtró zdbhpr s jłcłzl. tlłłżófiy fohań ólżr. awdtrfężmps, kw śwjecku l ńef. 4 rkń. 8 khpjuź ę ńrwa 38 kężplhź 3223 ń. l nhósżjju cnjh ętmsłoawt, dugahśoyljmug rntśhgk asnww d g yłurudb kzakdeo ubofąćsni zsńźoh dńźazżu lfrąłżżo ś łnypó pfhćgbjb sś cćyb fwcóaumgkęr abgtćń.
ćfłjaó ó ńońbnnyukćlgz ćspżlćżdżg fćrbdńnfzyłwu ął emcoh ś-aiuu: ę-lhja.
Kiedy go użyć
Umowę najmu na czas nieokreślony najemca może wypowiedzieć zawsze, z okresem wypowiedzenia z umowy albo ustawowym. Umowę na czas określony można wypowiedzieć tylko w przypadkach wskazanych w umowie. Gdy wady mieszkania zagrażają zdrowiu, najem można wypowiedzieć natychmiast.
Termin ustawowy
Gdy czynsz płacisz co miesiąc, a umowa nie mówi nic o wypowiedzeniu, obowiązuje 3 miesiące na koniec miesiąca kalendarzowego (art. 673 § 2 KC).
Umowa na czas określony
Szukaj w umowie paragrafu o wypowiedzeniu. Jeśli go nie ma, potrzebna jest zgoda wynajmującego na rozwiązanie umowy za porozumieniem.
Jak wypełnić
- Pobierz plik Word, jeśli chcesz uzupełnić dokument na komputerze, albo PDF, jeśli wolisz wydrukować go i wypełnić ręcznie.
- Uzupełnij wszystkie pola zaznaczone na żółto. W Wordzie zaznacz żółty tekst i wpisz w jego miejsce swoje dane.
- Zaznacz właściwy wariant w kratce (☒). Niepotrzebne warianty możesz usunąć.
- Wydrukuj i podpisz dokument. Zachowaj kopię dla siebie.
Sprawdź przed wysłaniem
- Wszystkie żółte pola są uzupełnione, a żółte tło usunięte.
- Adresat jest właściwy, a jego adres pochodzi z umowy, regulaminu lub strony firmy.
- Zaznaczony jest właściwy wariant w kratce, niepotrzebne usunięte.
- Pismo jest podpisane, a dołączone są wymienione załączniki.
- Masz kopię i dowód nadania lub doręczenia. Termin z przepisów jeszcze nie minął.
Jak wysłać
- Podpisz pismo odręcznie. Zachowaj kopię i dowód nadania.
- Wyślij listem poleconym za potwierdzeniem odbioru albo wręcz osobiście i poproś o podpis na kopii.
- Przy oddawaniu kluczy spiszcie protokół zdawczo-odbiorczy.
Pytania i odpowiedzi
Czy mogę wypowiedzieć najem okazjonalny?
Zasady są takie same: przy umowie na czas określony tylko w przypadkach przewidzianych w umowie.
Co z kaucją?
Pismo przypomina o zwrocie kaucji w ciągu miesiąca od opróżnienia lokalu. Jeśli nie wróci, użyj pisma „Zwrot kaucji za mieszkanie”.
Od kiedy liczy się okres wypowiedzenia?
Od dnia, w którym wynajmujący otrzymał pismo lub mógł się z nim zapoznać.